Российские инвесторы заинтересовались базарами в странах Центральной Азии

Треть базаров (35%) в столицах Центральной Азии представляют интерес для российских инвесторов, сообщили «Известиям» аналитики бюро Atlas. 

Базары в Казахстане, Узбекистане, Таджикистане и Киргизии занимают существенную долю розничной торговли — от 20 до 40%. В Узбекистане базары разрешили приватизировать — это открывает международным инвесторам возможности для использования экономического и туристического потенциала базаров, говорит основатель и генеральный директор бюро Atlas Александра Сытникова. 

Реконструкция московских рынков помогла нарастить посещаемость и прибыль основных объектов — например, Дорогомиловского, Усачевского и Даниловского рынков. В Центральной Азии базары представляют культурно-историческую ценность, а общемировой тренд на гастротуризм делает вложения в них еще более привлекательными, сказала Сытникова. 

При правильном выборе базара для редевелопмента проект может окупиться за 7–8 лет, оценили эксперты компании CMWP.  Размер инвестиций зависит от параметров реконструкции базара, благоустройства территорий вокруг него, строительства капитальных строений с дополнительными функциями, сказала руководитель департамента стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева. Например, инвестиции в гипотетический проект в Ташкенте на участке 3-4 га аналитики оценили в $20 млн. 

Размер инвестиций в экономику Армении в 2022 г. увеличился в пять раз год к году, Казахстана — в два раза, Киргизии — в 1,9 раза, Белоруссии — в 1,6 раза, рассказал «Известиям» глава Евразийской экономической комиссии Михаил Мясникович. На рост прямых инвестиций в страны ЕАЭС повлияла перестройка торговых, логистических, финансовых связей, релокация части бизнеса и возникновение промежуточных хабов для экспорта и импорта, объяснила руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая.