Пункты выдачи маркетплейсов обложат налогом по кадастровой стоимости

Пункты выдачи заказов маркетплейсов могут начать облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены в Госдуму, пишет «Интерфакс».

Речь о ПВЗ, которые относятся к логистической инфраструктуре операторов цифровых платформ. Сейчас налог по кадастровой стоимости платят, в частности, владельцы торговых и деловых центров, а также помещений, используемых под магазины, офисы, общепит и бытовое обслуживание.

По действующим правилам здание признается торговым центром, а помещение облагается налогом по кадастровой стоимости, если под соответствующие цели отведено или фактически используется не менее 20% площади. Если поправки в закон примут, в эти 20% будет засчитываться и площадь пункта выдачи заказов.

Сейчас компании по общему правилу платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости объекта. Она уменьшается по мере амортизации. Для объектов, включенных в специальный перечень, налог рассчитывается от кадастровой стоимости — ее определяет государство, и обычно она ближе к рыночной.

Wildberries и Russ считает указание на принадлежность ПВЗ к логистической инфраструктуре именно оператора посреднической цифровой платформы избыточным и «концептуально неверным».

Вопрос о налоге на ПВЗ по кадастровой стоимости обсуждается уже несколько лет. В конце 2024 г. комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам предложил ФНС рассмотреть возможность включить помещения под ПВЗ в перечень объектов, для которых налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. В феврале 2025 г. Минпромторг разъяснил, что по действующим правилам вопрос решается индивидуально — в зависимости от характеристик объектов.