H&M начала расторгать договоры аренды российских магазинов

Шведский ритейлер H&M (H&M, COS, Monki, & Other Stories и др.) начал сокращать сеть магазинов в России. Одним из первых расторгнут договор аренды с торговым центром «Атриум» для магазина Monki, рассказал Shopper's источник на рынке недвижимости. Представитель H&M это подтвердил: «Магазин Monki в ТРЦ «Атриум» прекратил свою работу в связи с расторжением договора аренды по результатам переговоров с арендодателем». Планирует ли компания расторгать договоры с другими торговыми центрами, он оставил без ответа. Представитель «Атриума» на запрос не ответил.

Monki продает женскую одежду, аксессуары и косметику, мужских и детских коллекций у бренда нет. В «Атриуме» магазин открылся в 2015 г. Всего у Monki девять магазинов в торговых центрах Москвы, три в торговых центрах Санкт-Петербурга и столько же в регионах, говорится на странице Monki «Вконтакте».

В условиях приостановки работы логично, что H&M решила оптимизировать сеть и отказаться от аренды нерентабельных магазинов, сказал Shopper's гендиректор «Этерна» Дмитрий Томилин. «Торговый центр «Атриум» — один из самых жестких арендодателей в Москве с высокими ставками по аренде. Не удивительно, что компания решила отказаться от аренды помещения для Monki в этом торговом центре одной из первых», — сказал он.  

Шведская H&M закрыла все магазины в России в марте, после начала специальной военной операции на Украине. Но большинству торговых центров компания продолжает платить аренду, хотя магазины закрыты. В конце апреля некоторым иностранным сетям, в том числе H&M, удалось договориться о скидке 50% с торговыми центрами на один или два месяца, говорил директор Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров. Дополнительные соглашения были подписаны до 1 июля 2022 г., к этому времени компания должна определиться с будущим в России, сказал «Известиям» гендиректор консалтинговой фирмы «Этерна» Дмитрий Томилин.

H&M официально не заявляла, продолжит ли работать в России или покинет рынок. Российское подразделение H&M, как и подразделение испанской Inditex (бренды Zara, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho) начало продавать стоки со складов, говорили источники Shopper's. Они распродают одежду для того, чтобы иметь возможность продолжить работу, говорила партнер One Story и сооснователь Skolkovo NextGen Ольга Сумишевская.

Уведомления о намерении досрочно расторгнуть договоры аренды разослала торговым центрам другая шведская компания Ikea, писали «Ведомости». За досрочное расторжение договоров торговые центры могут выставить штрафы компаниям, в том числе арендатору придется оставить депозит и компенсировать 3-6 месяцев аренды, говорила старший директор ритейл-департамента Core.Xp Марина Малахатько.