В 2025 г. в Москве откроется на 46% меньше новых магазинов на торговых улицах

Российские fashion-бренды снижают активность на рынке стрит-ритейла. На ключевых торговых улицах Москвы в 2025 г. откроется не более 30 новых магазинов, что на 46% меньше, чем годом ранее, когда было открыто 44 магазина. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.

Основной причиной стало ограниченное количество свободных площадей в популярных торговых локациях Москвы при высоком спросе на них, говорит директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина.

Также снижение интереса к открытию магазинов на улицах связано с ростом издержек — аренда, логистика, ремонт и эксплуатация стали дороже, объясняет директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По ее словам, маржинальность офлайн-бизнеса падает, поскольку потребители все чаще покупают в интернете. Многие бренды сначала пробуют себя в торговых центрах и только потом выходят в стрит-ритейл, добавляет Кузнецова.

На сокращение числа новых магазинов влияет и замедление выхода брендов на рынок. В I квартале 2025 г. в Россию пришли только девять новых марок — вдвое меньше, чем годом ранее, подсчитал руководитель департамента маркетинговых исследований консалтинговой компании CMWP Андрей Шувалов. К концу года показатель может снизиться на 57%, считает он.

Иностранные бренды также теряют позиции на рынке стрит-ритейла. По данным IBC Real Estate, их доля в Москве снизилась с 19% до 9% с начала пандемии и массового ухода зарубежных компаний из России. В Петербурге они занимают около 20% торговых площадей. По мере завершения сроков аренды таких арендаторов будет становиться меньше, сообщили в компании. Сейчас в России остаются только 12 таких брендов — среди них Chanel, Gucci, Tiffany&Co, Prada, Dior и Hermes, пишет «Коммерсантъ».

Если раньше центральные торговые улицы считались основной локацией для размещения международных брендов «тяжелого люкса», то после 2022 г. там размещаются российские ювелирные дома и локальные fashion-проекты, сообщает газета.