Крымский виноградник автодилера Major арестовали

Арбитражный суд Севастополя по запросу местной прокуратуры в начале июля наложил обеспечительные меры на 23,1 га, где расположен виноградник «Чоргун» крымского винодельческого хозяйства Aya Organic Wine. С материалами дела ознакомился «Коммерсантъ». Там указано, что кадастровый инженер ООО «Ритм» в ходе выездного контроля установил, что часть участка попадает в охранную зону водных объектов — реки Уппы и озера Кучки.

У Aya Organic Wine есть винодельческий комплекс в Севастополе, где можно хранить 660 000 л вина, и три виноградника — «Чоргун», «Тенистое» и «Кировское». «Чоргун» заложили в 2018 г. в селе Родном. Его площадь — около 18 га, лоза высажена по бургундской схеме с плотностью 10 400 лоз на 1 га. «Чоргун» находится на балансе ООО «ТД М2+», чьи совладельцы не раскрываются. Но эту компанию учредило управляющее подмосковное фермерским хозяйством М2 ООО «Шульгино», а ферма М2 — проект автодилера Major. Он в свою очередь принадлежит Павлу Абросимову и Михаилу Бахтиарову.

В Севастополе земля под виноградники стоит очень дорого: иногда 1 га может стоить дороже 15 млн руб., говорит руководитель Wineretail Александр Ставцев.

Требования прокураторы могут объясняться Земельным кодексом, который устанавливает запрет приватизации участков в пределах береговой полосы и где находятся пруды, полагает старший партнер и гендиректор «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин. Обеспечительные меры — стандартная процедура в подобных спорах, говорит он. У ответчика есть шансы защититься, исходя из сложившейся практики споров, отметил гендиректор юридической компании «Митра» Юрий Мирзоев.

В Крыму в целом чаще, чем в других регионах России, возникают земельные споры, потому что после 2014 г. многие участки нужно было переоформлять по российским законам, и некоторые владельцы не смогли этого сделать, объяснил Мирзоев. А еще, добавляет он, нередко государство оспаривает приватизацию крымских активов, которые ранее принадлежали украинским структурам.