Доля пустующих площадей на Невском проспекте снизилась до минимума за семь лет

Помещения на проспекте активно занимают рестораны и кафе

Внешняя среда Бизнес

Фото новости: "Доля пустующих площадей на Невском проспекте снизилась до минимума за семь лет"

Доля свободных площадей на центральной торговой улице Санкт-Петербурга — Невском проспекте составила 6,2% к концу сентября. Это самый низкий уровень вакантности за семь лет, в прошлый раз аналогичный уровень был в 2019 г., до пандемии COVID-19, говорится в исследовании NF Group (есть в распоряжении Shopper's).

Самая высокая доля незанятых площадей на Невском проспекте была в 2021 г. — тогда она составляла 12,6%. В 2022 г. она сократилась до 8%. Сейчас же проспект заполняют кафе и рестораны: на них приходится 44% от всех открытий заведений с начала 2023 г. С января на Невском открылись 20 заведений общественного питания, закрылись — 12.

Летом 2023 г. на Невском проспекте открылись грузинское бистро «Мамарада», «Столовая №1» и ресторан «Большой грузинский». Эксперты NF Group зафиксировали рекордное количество открытий на основной части Невского проспекта — от Адмиралтейства до площади Восстания. Только в III квартале 2023 г. там анонсировали и открыли 10 заведений общепита — в пять раз больше, чем за тот же период 2022 г.

Читать также:

25 января 8:53

Россияне снизили траты на одежду в офлайн-магазинах на 4-6%

25 октября 2023

Henderson хочет привлечь на IPO 3,6 млрд руб.

26 февраля 13:29

ФАС раскритиковала «Яндекс.Такси» из-за ценообразования и комиссий

На Старо-Невском проспекте значительных изменений в составе арендаторов нет: больше года там остаются закрытыми премиальные магазины Brunello Cucinelli, Bvlgari, Dior, Louis Vuitton, Comme des garcons и Chanel. В III квартале к ним добавился магазин часов Breitling.

«По нашим прогнозам, доля вакантных площадей здесь будет сокращаться, в самом позитивном сценарии до 5% к концу года. Рост туристического трафика, отложенный спрос и уход международных брендов стимулируют основной торговый коридор к восстановлению после трехлетнего затишья», — прокомментировала руководитель отдела торговой недвижимости NF Group Анна Лапченко (ее слова приводятся в сообщении). По негативному сценарию доля пустующих площадей к концу года вырастет до 7%.

В целом с начала 2023 г. в центре Санкт-Петербурга открылись 125 кафе и ресторанов, приводил данные NF Group «Деловой Петербург». Помимо Невского проспекта множество заведений открывается на улицах Рубинштейна и Некрасова — по 12 точек в первом полугодии 2023 г. Также на рынок Санкт-Петербурга начали возвращаться сети ресторанов и закусочные, которые ранее были популярны, но прекратили работу: речь идет о сети блинных «Чайная ложка» и сети пирожковых «Минутка».

Внешняя среда Бизнес