Gloria Jeans может закрыть флагманский магазин на Тверской

Сеть магазинов одежды Gloria Jeans закрывает флагманский магазин в бизнес-центре «Галерея актер» на Тверской улице в Москве. Об этом рассказал источник «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости, информацию подтвердил близкий к компании собеседник газеты. Представитель Gloria Jeans не ответил на запрос.

Gloria Jeans открыла крупнейший магазин на 5000 кв. м на Тверской в апреле 2023 г. Ранее на этом месте был магазин покинувшей российский рынок шведской сети H&M. Чтобы занять площади, Gloria Jeans выиграла тендер, а конкуренция была «огромной», рассказывал основатель и гендиректор компании Владимир Мельников.

Аренда торговых помещений на Тверской улице у станции метро стоит 14-17 млн руб. в месяц, то есть ежегодные затраты составляют 168-204 млн руб., оценил вице-президент Союза торговых центров, основатель сети универмагов Slava Александр Перемятов.

Gloria Jeans по контракту не может просто так разорвать договор в одностороннем порядке до истечения срока аренды, а он довольно долгий, поэтому без штрафных санкций не обойтись, знает еще один источник газеты на рынке торговой недвижимости. Он подтвердил, что занимаемые площади предлагаются другим компаниям. Но претендентов на помещение нет и вряд ли они будут, потому что условия аренды для ритейлеров сейчас невыгодные, объяснил Перемятов..

Спрос на одежду в январе — августе 2025 г. упал на 8%, по данным «Платформы ОФД». Из-за этого ведущие одежные ритейлеры могут оптимизировать до 30–40% площадей, ожидает Перемятов. И развитие флагманских магазинов, работающих на имидж компании, уходит на дальний план, поскольку их обслуживание экономически неоправданно, говорит управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. По его словам, эффективнее вложить деньги в логистику, или развитие интернет-торговли, или открыть ПВЗ в торговых центрах.