«Магнит» продал производство овощей в Липецкой области

Компания «Москва на Дону», которая ранее принадлежала сети магазинов «Магнит», перешла ООО «Усманский агрокомплекс». На данные из ЕГРН обратил внимание «Коммерсантъ». Последний в равных долях через ООО «Агродом» принадлежит Павлу и Светлане Демидовым, совладельцам агрохолдинга «Доминант», который входит в топ-20 крупнейших в стране. Представитель «Магнита» подтвердил продажу «Москвы на Дону».

В сделку, которую закрыли в апреле, вошли права долгосрочной аренды на 1300 га земель в Липецкой области для выращивания овощей открытого грунта, преимущественно «борщевого набора» — свекла, капуста, картофель и морковь. С учетом долга сумма сделки могла составить 650 млн руб., оценил руководитель департамента M&A инвесткомпании BGP Capital Иван Пешков.

«Магнит» продал компанию, чтобы сосредоточиться на выращивании тепличных овощей и зеленных культур, объяснил его представитель. Это направление ритейлер развивает с 2011 г. Сейчас овощи борщевого набора «Магнит» закупает у сельхозпроизводителей через агроконтракты.

Овощи открытого грунта — бизнес с очень волатильной рентабельностью: если в 2021 г. маржинальность достигала 132,5%, то в 2022 г. — упала до минус 34,2%, напомнила партнер по развитию бизнеса консалтинговой компании Neo Альбина Корягина. Сейчас рентабельность производства овощей составляет 25-50%, говорит руководитель Института развития предпринимательства и экономики Артур Гафаров. По его словам, такие изменения объясняются колебаниями урожая. Тогда как тепличное производство более предсказуемо.

Вряд ли «Магнит» полностью откажется от аграрного направления, считает директор агроконсалтинговой компании «Ринкон менеджмент» Константин Корнеев. По его словам, выращивание собственных овощей дает сетям контролировать себестоимость продукции. Хотя сейчас управлять аграрными активами действительно стало сложнее из-за роста издержек, добавил он.