Ozon нашел новый логопарк вместо сгоревшего

Маркетплейс Ozon договорился с Новой технологической компанией (НТК) об аренде 80 000 кв. м в подмосковном логопарке «PNK Парк Жуковский». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника. Объект станет заменой логопарку на 76 000 кв. м в Истре, где в августе сгорели два из трех блоков площадью 50 000 кв. м. Представитель компании подтвердил информацию: договор заключится на 10 лет, склад запустят в работу в 2023 г.

Ozon будет платить за склад 500 млн руб. ежегодно, оценивает директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков.

Договор между Ozon и НТК станет крупнейшей сделкой на рынке логистической недвижимости в 2022 г., утверждает руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Егор Дорофеев. Ранее маркетплейс арендовал только распределительные центры, которые строились по его техническим требованиям, поэтому в новый логопарк нужно будет вложить дополнительные средства, считает директор по работе с ключевыми клиентами Union Brokers Сергей Ермилов.

Сгоревший и новый склады находятся в разных районах Подмосковья, что может быть неудобно с точки зрения географии поставок, считает источник газеты на рынке недвижимости. Но на рынке нет другого логопарка с таким количеством свободных площадей, добавляет он.

Сначала логопарк в Жуковском строился для польского одежного ритейлера LPP (бренды Reserved, Cropp, Sinsay и Mohito). Но после начала военной спецоперации компания решила уйти с российского рынка. В июле она продала бизнес компании из ОАЭ. Представитель ООО «Ре Трэйдинг» (юрлица бывшего российского бизнеса LPP) подтвердил, что компания прекратила договор аренды площадей в «PNK Парк Жуковский».

После пожара Ozon направил письмо министру промышленности и торговли Денису Мантурову с просьбой о поддержке. Маркетплейс просил предоставить льготный кредит на улучшение систем пожарной безопасности на всех объектах и участок земли в Подмосковье для строительства нового склада. Предварительная оценка потерь компании из-за пожара могла составить 26 млрд руб., говорилось в письме.