Мэрия Москвы хочет снести часть торгового центра «Атриум»

Мэрия Москвы через суд добивается сноса части помещений торгового центра «Атриум». Иск с требованием  признать помещения площадью 2528 кв. м на антресоли третьего и четвертого этажей самовольной постройкой поступил в арбитражный суд Москвы в июне, следует из картотеки дел. 

Исковое заявление подано к ООО «Атрилэнд» предпринимателя Андрея Бокарева и ООО «Ингеоком-траст» семьи покойного бизнесмена Михаила Рудяка. Компании занимаются арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. 

В списке привлеченных третьих лиц значатся компании, занимающие помещения в торговом центре «Атриум»: среди них юрлица магазинов Adidas и Modi, ритейлера Melon Fashion Group (бренды Idol, Zarina, Love Republic, Befree, Sela), сети кинотеатров «Каро фильм», сетей кафе «Вьеткафе» и «Шоколадница», Il Patio и др. Также к иску привлечены управление Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзор, Госинспекция по недвижимости Москвы и ППК «Роскадастр». 

Московские власти хотят добиться сноса указанных помещений и признания отсутствующим права собственности. Также необходимо освободить земельный участок и провести техническую инвентаризацию здания, следует из иска. Дополнительно истцы просят взыскивать неустойку по 10 000 руб. в день за неисполнение решения суда.  

Суд оставил иск без движения, поскольку его копия не была направлены ответчикам. 

Общая площадь «Атриума» составляет 98 746 кв. м. Наследники Рудяка несколько раз пытались продать торговый центр, но покупателей не находилось. Собственники всякий раз назначают за объект цену, которая гораздо выше рыночной стоимости, рассказывали в 2020 г. источники «Коммерсанта» из числа консультантов на рынке торговой недвижимости. Также у торгцентра был целый ряд обременений в виде залога в Альфа-банке и множества мелких владельцев.