СДЭК арендовал почти 90 000 кв. м на складе в Подмосковье

Логистический оператор СДЭК арендовал 89 000 кв. м у девелопера PNK group в складском комплексе «PNK парк МКАД-М4» на юге Московской области. Об этом говорится в совместном сообщении компаний с NF Group, которая выступала консультантом.

Новый объект позволит СДЭК сократить сроки доставки и обеспечит рост бизнеса в ближайшие 7-10 лет, сказал исполнительный директор компании Артем Островский (его слова приводятся в сообщении). СДЭК активно наращивает логистические мощности после ухода из России международных операторов доставки, таких как DHL и TNT, сказал «Ведомостям» директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков.

Ставка аренды в «PNK парк МКАД-М4» могла составить примерно 9500—9800 руб. за 1 кв. м в год, считает Кротенков. Оценка старшего директора отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева выше — 11 000—12 000 руб. за 1 кв. м в год. Суммарно СДЭК может платить ежегодно 840 млн — 1,06 млрд руб. Хотя владелец склада мог предоставить дисконт за аренду такой большой площади, считают опрошенные газетой эксперты.

Аренда площадей СДЭК стала второй крупнейшей сделкой на рынке складов Московского региона в 2023 г. Рекорд принадлежит маркетплейсу Ozon, который договорился с девелопером PST Development о строительстве логистического комплекса общей площадью 130 000 кв. м в Новых Ватутинках.

Также СДЭК открыл складской комплекс в китайском Шанхае, сказал ТАСС представитель компании. Решение об открытии компания приняла после выросшего товарооборота между Россией и Китаем: оно позволит упростить российскому бизнесу закупку товаров в КНР. Аналогичные склады у компании уже есть в Италии, Азербайджане, Казахстане и Белоруссии.