Ритейлер хочет получить за помещение 600 млн руб.
Фото: Яндекс Карты
Французский ритейлер косметики Yves Rocher решил продать коммерческие помещения на Тверской улице в Москве, где сейчас находятся флагманский магазин и спа-салон. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с французской группой. Информацию подтвердил один из партнеров Yves Rocher. Общая площадь трехуровневого магазина — 750 кв. м.
Российский рынок стал «слишком токсичным» для Yves Rocher после начала военной спецоперации на Украине, «поэтому компания не хочет владеть недвижимостью в стране», утверждает один из собеседников газеты.
На магазин уже есть несколько претендентов, говорят два консультанта. Они отказались назвать их, но добавили, что среди них есть ритейлеры и инвесторы, которые планируют сдавать площади в аренду. По их словам, французская компания собирается остаться арендатором объекта, продав его. Сейчас не самый выгодный курс рубля к евро, поэтому группа выбирает момент для заключения сделки. За нее она хочет получить примерно 600 млн руб., объясняют консультанты.
Читать также:
У Yves Rocher есть более 440 бутиков и 20 салонов в России. Выручка ООО «Ив роше восток» в 2021 г. составила 7,2 млрд руб., чистый убыток — 131 млн руб. Магазин компании в доме на Тверской открылся в 1991 г., до этого там были филиалы ГУМа — магазины «Подарки» и «Диета», кафе-мороженое «Космос», напоминают «Ведомости».
Магазин ритейлера может заинтересовать инвесторов, считают опрошенные изданием эксперты. Помещения Yves Rocher — уникальные, поэтому для некоторых игроков вопрос доходности при приобретении такого объекта может быть вторичным, говорит партнер Ricci | Blackstone Алексей Сигал. Схема, при которой продавец остается арендатором помещений, довольно популярна в западных странах: если инвестор будет получать 8-9% годовых, то на таких условиях Yves Rocher сможет найти покупателя, считает Сигал.
При заключении сделки могут возникнуть сложности. Владелец помещений — «Лаборатуар де биоложи вежеталь ив роше» — из недружественной страны, поэтому для перерегистрации прав собственности на магазин компании придется получать разрешение правительственной комиссии, объясняет исполнительный директор МЭФ Legal Александр Радуцкий.
Популярное
«Агрокомплекс им. Ткачева» приостановил продажу мяса после вспышки АЧС
Искусственный интеллект помог расшифровать кудахтанье кур
Роспотребнадзор может разработать знак качества для точек с шаурмой
Китай отменил ограничения на поставки свинины из России
Продажи белого вина в России впервые превысили продажи красного
5 необычных и даже странных роботов для сельского хозяйства
Крупнейший в России производитель курятины может купить комплекс по производству мяса в Кабардино-Балкарии