Crocus Group сдаст в аренду 14 600 кв. м в ТРК Vegas спортивно-развлекательным центрам

Crocus Group Араза Агаларова сдаст в аренду около 14 600 кв. м в своих московских торговых комплексах Vegas спортивно-развлекательным центрам, сообщил «Ведомостям» представитель холдинга.

4800 кв. м в торговом комплексе в Кунцеве сдали оператору батутного центра Do a flip! Открытие центра ожидается в 2026 г. Ранее эти площади занимали аутлет Crocus Stock и обувной магазин Kari. Активити-парк Ambi.land занял 3000 кв. м в «Vegas Сити» рядом со станцией метро «Мякинино».

Также Crocus Group расширила площадь семейного парка Teika Boom до 6800 кв. м. Компания стала активнее развивать развлекательную функцию в своих торговых центрах, чтобы создать дополнительные поводы для их посещения, не замещая при этом классических ритейлеров fashion-игроками, пояснил представитель холдинга.

Рост цен на товары и конкуренция со стороны маркетплейсов привели к высокой ротации среди классических ритейлеров, а также к снижению посещаемости торговых центров. По информации регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, если в 2014 г. 55% арендаторов в комплексах составляли продавцы одежды и обуви, то в 2025 г. их доля сократилась до 33%.

Чтобы привлечь посетителей, владельцы торговых центров вынуждены сдавать освобождающиеся площади развлекательным, спортивным и досуговым центрам, а также заведениям общественного питания, сообщили консультанты, опрошенные «Ведомостями». Хакбердиева привела в пример открытие премиального падел-центра Sky Padel в «Афимолл сити» и Ambi.land в ТЦ «Хорошо!» и Columbus.

По оценке руководителя направления торговой недвижимости IBC Real Estate Владимира Чернусь, ранее на развлечения и рестораны приходилось 5–10% от совокупного числа арендаторов, тогда как сейчас этот показатель превысил 20%. Руководитель департамента коммуникаций Crocus Group Мария Львова считает, что среднее время пребывания посетителей в торгово-развлекательных комплексах за счет запуска новых проектов должно вырасти на 20–25%.