Онлайн-ритейлер «Сима-ленд» закрыл одну из крупнейших в году складских сделок

Компания «Сима-ленд» подписала с девелопером «АТ Недвижимость» договор долгосрочной аренды складских помещений площадью 42 200 кв. м в логопарке «Быково», который находится в Раменском районе Подмосковья, говорится в сообщении консультанта сделки Knight Frank Russia. Как рассказала «Ведомостям» Екатерина Фадеева, гендиректор «Логопарк менеджмента», который управляет логопарком, договор подписан на пять лет.

«Сима-ленд» в 2021 г. занял 12-е место в списке крупнейших интернет-ритейлеров России, по данным Data Insight. Онлайн-продажи компании выросли на 59%, до 58,5 млрд руб. Число заказов — на 50%, до 6,4 млн. Владелец «Сима-ленда» — бизнесмен Андрей Симановский, приводят «Ведомости» данные системы «СПАРК-Интерфакс».

Ставка аренды в комплексе за 1 кв. м в год может составить 5800-6000 руб., рассказал газете руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин. Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко оценивает 1 кв. м чуть ниже — 5000-5500 руб. В итоге новый склад может обойтись компании в 1 млрд руб. — 1,26 млрд руб.

Сделка поможет онлайн-ритейлеру расширить присутствие в Москве и Подмосковье, сократит время доставки в регионе, утверждается в сообщении Knight Frank Russia. Центральный офис компании расположен в Екатеринбурге, там же находится 200 000 кв. м складов компании.

Аренда площадей в логопарке «Быково» — одна из крупнейших сделок этого года, утверждают опрошенные газетой эксперты. Пока рекорд принадлежит Ozon, который снял 80 000 кв. м в «PNK Парк Жуковский». Второе место у группы «Просвещение», она взяла в субаренду 43 900 кв. м в комплексе «Тиера» на Липкинском шоссе. Остальные сделки — менее 40 000 кв. м.