Хуснуллин: спрос на жилье в 2022 г. снизится на 10-20%

По итогам 2022 г. спрос на жилье будет на 10-20% ниже, чем в прошлом году, рассказал РБК вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, снижение соответствует нормальным рыночным реалиям, поэтому «ничего страшного здесь нет».

В 2021 г. был «небывалый» спрос на жилье. На это повлияли низкая ключевая ставка, из-за чего люди стали выводить деньги со вкладов и вкладываться в недвижимость, объясняет Хуснуллин. Еще были рост курса доллара и льготная ипотека, что тоже повлияло на спрос, добавляет он.

На совещании у президента России Владимира Путина «договорились, что, если спрос будет падать, мы будем искать какие-то новые меры, либо будем продлевать льготную ипотеку на следующий год», рассказал вице-премьер. В качестве примера поддержки спроса вице-премьер приводит Казахстан, где льготная ипотека составляет 5% на 25 лет, первоначальный взнос — тоже 5%. В России по программе льготной ипотеки нужен первоначальный взнос в 15% от цены квартиры, льготная ставка составляет 6-7% на 15 лет, сравнивает он.

В июне продажи квартир упали год к году почти в два раза. Эксперты объясняли низкую активность на рынке тем, что большая часть населения продолжает хранить средства на банковских депозитах, но в среднесрочной перспективе они ожидают постепенного роста продаж.