Ферма «Краснополянской косметики» оказалась под угрозой закрытия

Генпрокуратура подала иск к основателю бренда «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову с требованием расторгнуть договор аренды земли на участок в Адлерском районе Краснодарского края. На нем он вместе со своей супругой Кристиной Судеревской создал ферму для выращивания растений и кустарников. Ведомство сочло, что земля используется не по прямому назначению — ведение сельского хозяйства, рассказал Серов Shopper's.

Ответчиками по иску, кроме основателя «Краснополянской косметики», проходят АО «Адлерский чай» и еще больше 100 компаний, физлиц и садовых товариществ. Третьими лицами по делу проходят администрация Сочи, АО «Газпром-распределение», АО «Кубанские магистральные сети», ОАО «РЖД», ПАО «Россети-Кубань» и др. Shopper’s направил запрос в Генпрокуратуру.

Суть иска (есть в распоряжении Shopper’s) в том, что Генпрокуратура предъявила претензии к АО «Адлерский чай», который в 2009 г. заключил с «Росимуществом» договор аренды для сельскохозяйственного использования сроком на 49 лет. Но многие земли простаивали, поэтому компания передала ряду физлиц и юрлиц права и обязанности по договору аренды.

Адлерский районный суд 5 августа удовлетворил заявление Генпрокуратуры, постановил признать все сделки с землей ничтожными и наложил аресты на участки общей площадью 1524 га. Владельцам запретили проводить юридические сделки с землей, что-то на них строить и реконструировать уже возведенные здания.

Генпрокуратура считает, что земли используются не по назначению. «Все предоставляемые доказательства обратного отклоняются судом со ссылкой на существующую справку, которую нам даже не показывают, подтверждающую, что земля пребывает в запущенном состоянии», — рассказали основатели «Краснополянской косметики» в своем обращении в Instagram.

Дмитрий Серов получил участок площадью 6,6 га по договору переуступки в 2018 г. На нем предприниматель открыл ферму, на которой сейчас высажено больше 2 000 деревьев и 100 000 кустарников. Например, в 2019 г. на ферме начали выращивать лаванду. Кроме того, основатели «Краснополянской косметики» возвели на участке пасеку, улиточную ферму, птичник, солнечную электростанцию. Сейчас Дмитрий Серов и Кристина Судеревская экспериментируют с селекцией растений. В частности, они хотят акклиматизировать авокадо, алоэ вера и опунцию, чтобы получать сырье для косметики.

За 4 года в ферму было инвестировано порядка 200 млн руб. Прибыли она пока компании не приносит, поскольку владельцы «Краснополянской косметики» продолжают масштабировать производство и рассчитывали закупить новое оборудование. 

На ферме работают 70 человек, все они официально трудоустроены. «Но если дело проиграем, то ферму придется закрыть», — рассказал Серов.

Следующее заседание по делу назначено на 22 августа. По словам Дмитрия Серова, юристы невысоко оценивают шансы выиграть дело. «Пока мы не можем строить ничего нового. Но велика вероятность, что на следующем этапе нам скажут очистить участок, убрать растения и снести здания», — говорит Серов.

Дмитрий Серов и Кристина Судеревская больше 16 лет назад уехали из Москвы в село Медовеевка возле Красной Поляны. Их бизнес вырос из домашнего производства мыла, которым Кристина Судеревская занялась в 2007 г. Как писал Inc. Russia, 2018 г. прибыль «Краснополянской косметики» составила 9 млн руб. В 2021 г. «Краснополянская косметика» стала лауреатом премии «Развитие регионов. Лучшее для России» и удостоилась звания лучшего бренда натуральной косметики.