За год ремонт квартир подорожал на 30%

За год цены на ремонт квартир выросли примерно на 30%. Некоторые сметные работы, например, устройства технического освещения, подорожали вдвое, рассказала «Известиям» управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. С оценкой соглашается руководитель управления разработки продукта ГК «Железно» Александр Пегушин.

Ремонт подорожал на 20-25% за счет роста цен основных стройматериалов и увеличения расценок рабочих — часто их труд оплачивается из общего бюджета сделки, объясняет заместитель директора федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.

За последние полгода появилась проблема нехватки зарубежных материалов, комплектующих и оборудования, нужно искать новых поставщиков, сетует президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Также ситуацию усугубили нарушения логистических цепочек и трудности с оплатой поставщикам, добавляет представитель Level Group.

В итоге некоторые девелоперы начали частично или полностью отказываться от отделки квартир в новостройках, утверждает представитель Level Group. Доля предложения с отделкой за полгода в Москве снизилась с 63% в начале года до 57% сейчас, добавил он.

Некоторые стройматериалы начали дешеветь — ламинат и обои за 2-3 месяца подешевели на 3-5%, говорит Коркка. Но в среднесрочной перспективе нет оснований для снижения цен на ремонт, считает руководитель отдела мониторинга цен ГК «Гранель» Елена Миронова. Для решения проблем нужно импортозамещение и локализация внутри страны производства основных материалов и оборудования, утверждает Ручьев.