Минстрой подготовил законопроект о «мебельной» ипотеке

Минстрой России разработал законопроект, который позволит включить встроенную мебель в сумму ипотеки на новостройки. В эту категорию попадут окна, двери и мебель, которая прикреплена к полу, стенам или потолку. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 

«Принятие законопроекта позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы, и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки»,— говорится в пояснительной записке к законопроекту. 

Включить мебель в договор долевого участия можно будет только при привлечении средств с помощью эскроу-счетов. Также в договоре определяются требования к гарантийному сроку для мебели и права участника долевого строительства в случае, если она оказалась некачественной. Мебель должна быть российского производства.   

Президент России Владимир Путин поручил правительству включить в ипотеку расходы на окна, двери и встроенную мебель в марте 2023 г. В прошлом сентябре Минстрой сообщал, что разработка соответствующего законопроекта была отложена на некоторое время. 

Некоторые застройщики уже предлагают купить квартиру с мебелью и добавить эту сумму к ипотечному кредиту. Такие квартиры в 2021 г. продавал ПИК. «Самолет» предлагает оснастить квартиру мебелью и кухней. Например, студия без в ЖК «Богдановский лес»площадью 22,3 кв. м стоит 4,3 млн руб. без отделки и мебели, с мебелью — 4,62 млн руб., с мебелью и кухней — 4,8 млн руб.