В Москве удвоилось количество квартир под долгосрочную аренду

Количество предложений на рынке долгосрочной аренды в Москве составляет 45 500 квартир по итогам июня, приводит РБК данные риелторской компании «Миэль». В конце января на рынке было 22 300 квартир, в марте — 35 000.

Квартир для аренды стало больше, так как владельцы, планировавшие их продать, решили вместо этого их сдавать, пояснила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. По ее словам, они решили подождать стабилизации экономико-политической ситуации в стране. Информацию подтверждают и другие аналитики. Активный переход квартир из продаж в аренду уже закончился, но в мае поступила основная масса сдаваемых на лето квартир, объясняет заместитель директора управления аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксана Полякова.

Предложение московского жилья в аренду сейчас превышает спрос в пять раз, из-за чего арендные ставки падают, продолжает Полякова. Например, в ЦАО ставки на однокомнатные квартиры снизились с марта на 13% — с 67 100 руб. до 58 400 руб. в июне. В ЗАО цены за тот же период на однокомнатные квартиры упали на 11% — с 46 500 руб. до 41 500 руб. В остальных округах цены снизились на 9-10%.

Почти все арендаторы сейчас рассчитывают на скидки — в среднем на 10% от предложения, утверждает представитель «Инком-недвижимости». Почти две трети арендодателей — 65% — готовы снизить цену на аренду.

Самый востребованный бюджет спроса сейчас составляет 30 000 руб., добавляет Полякова. По ее словам, сейчас люди привередливы даже к низкобюджетным вариантам — предъявляют претензии к качеству мебели и техники, ремонту и т.д.