Ритейлеры сократили ввод новых торговых площадей в первом квартале

Крупнейшие FMCG-ритейлеры в первом квартале ввели 282 500 кв. м новых площадей, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на Infoline. Ввод снизился на 36,4% год к году, это минимальный показатель за 15 лет.

Старший директор CMWP Андрей Шувалов прогнозирует, что по итогам года ввод продуктовых магазинов может сократиться на 20–30%.

Ввод новых площадей заметно снизили сразу несколько крупных ритейлеров. «Магнит» в первом квартале открыл 36 600 кв. м площадей — это на 65,6% меньше, чем год назад. У X5 падение составило 39%, до 98 900 кв. м. А сеть «Красное & белое» впервые за свою историю сократила количество торговых точек.

Аналитики Infoline объясняют снижение инвестиционной активности падением потребительского спроса и ростом издержек. В этом году меньше покупают шоколад, дорогие овощи, сезонные фрукты и ягоды. По оценке Focus Technologies, трафик продуктовых магазинов в России в январе — апреле был меньше на 5%, чем год назад.

Стоимость строительства и оснащения растет, сложнее привлекать персонал, рассказал председатель президиума АКОРТ Станислав Богданов. Поэтому продуктовые ритейлеры активно сокращают площадь новых магазинов. Если раньше под супермаркеты снимали от 400 кв. м, то сейчас — в два раза меньше, подтверждает директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина.

По словам Шувалова, ритейлеры меняют подход еще и из-за ситуации на рынке коммерческой недвижимости. Девелоперы реже строят новые ТЦ и жилые комплексы с магазинами, а если строят — то коммерческих площадей делают меньше.

Даже количество новых небольших магазинов становится меньше несмотря на их популярность. «Коммерсантъ» писал, что в 2025 г. 200 крупнейших российских ритейлеров открыли 952 новых магазина у дома. А это почти в шесть раз меньше, чем в предыдущем году.