«Коммерсантъ»: «Вкусно — и точка» планирует купить бизнес-центр

Сеть фастфуда «Вкусно — и точка» ищет для покупки офисное здание площадью от 10 000 кв. м. Об этом три собеседника на рынке недвижимости рассказали «Коммерсанту». По их данным, 10 000 кв. м нужны компании для размещения своих сотрудников, избыточные площади могут сдать в аренду. Представитель «Вкусно — и точка» сказал, что сеть действительно рассматривает расширение арендных площадей, но не ответил на вопросы о покупке здания.

Приоритет для «Вкусно — и точка» — покупка бизнес-центра «Лайт хаус» общей площадью 42 800 кв. м на Валовой улице в центре Москвы, говорят два собеседника газеты. По словам одного из них, сеть общепита сейчас арендует там 4600 кв. м. Рыночная цена бизнес-центра — 15-16 млрд руб., оценил директор по продажам департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов.

«Лайт хаус» принадлежит компании O1 Properties, одному из крупнейших собственников офисной недвижимости в Москве. У нее 11 БЦ общей площадью 586 000 кв. м, а сама компания принадлежит кипрской Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко. В последние годы у компании трудности в ведении бизнеса, поэтому продажа «Лайт хауса» может быть оправданной, допускают опрошенные участники рынка.

Структуру O1 Properties «Квартал 674–745», на балансе которой находится московский бизнес-центр «Белая площадь» (76 000 кв. м), в 2024 г. признали банкротом. Конкурсный управляющий пытался продать актив несколько раз, но покупателя не нашли. А в начале 2025 г. Сбербанк решил обанкротить другую структуру O1 Properties, владеющую офисным комплексом White Stone (49 500 кв. м) в Москве. Позже также же заявления подали против компаний, владеющих БЦ «Вивальди Плаза» на Летниковской улице, «Легенда Цветного» на Цветном бульваре, «Фабрика Станиславского» у станции метро «Таганская» и Ducat Place III на улице Гашека.