В России построили рекордное количество складов в январе — марте

Значительную долю складов будут использовать маркетплейсы и ритейлеры

Бизнес Торговля

Фото новости: "В России построили рекордное количество складов в январе — марте"

По итогам января — марта 2025 г. в России построили 1,2 млн кв. м складских площадей. Это рекорд за всю историю российского рынка, год к году прирост составил 12%, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.

До этого рекордным показателем ввода складов был I квартал 2014 г., когда в стране ввели 1,06 млн кв. м. Второе и третье место занимали 2024 г. (1,05 млн кв. м) и 2015 г. (1,01 млн кв. м).

Высокие показатели строительства в январе — марте 2025 г. — результат высокого спроса в последние годы. Значительную долю складов заняли региональные склады российских ритейлеров и маркетплейсов. Например, Wildberries ввел склады на 129 000 кв. м в Самарской области и на 61 000 кв. м. во Владимире, «Магнит» — объект на 68 000 кв. м подмосковном Подольске, Ozon — в Оренбурге на 52 000 кв. м.

Больше всего складов ввели в Московской области — 520 000 кв. м. Это 44% от всех площадей. Среди развивающихся региональных логистических центров лидерами стали Владимирская (89 000 кв. м), Оренбургская (52 000 кв. м) и Омская области (50 000 кв. м). IBC Real Estate связывает это с расширением складских портфелей онлайн-операторов.

Читать также:

15 апреля 9:08

«Вкусвилл» свернул проект придорожных кафе «Бодрю»

28 апреля 8:54

Сервис Tutu начал готовиться к выходу на биржу

15 апреля 11:57

Продажи вин в России снизились из-за роста цен

По итогам 2025 г. общее число введенных складов год к году снизится, примерно до 4,5 млн кв. м, прогнозирует IBC Real Estate. Почти половина из них придется на Москву и Московскую область. Из-за значительного ввода складских площадей в стране может увеличиться доля пустующих складов, что приведет к снижению ставок аренды.

В I квартале 2025 г. рост ставок аренды на складские помещения замедлился, по данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Доля вакантных площадей выросла вдвое, до 1,6%, а средняя ставка аренды осталась на уровне конца 2024 г. — 12 200 руб. за 1 кв. м в год.

Бизнес Торговля