IMOEX
MGNT
На месте сгоревшего Obi в «Меге Химки» построят крупнейший в Москве акватермальный комплекс
Открытие запланировано на IV квартал 2027 г.
.jpg&w=3840&q=75)
Фото: Freepik
На территории торгового центра «Мега Химки» откроется всесезонный акватермальный комплекс «Аэротермы». Он появится на месте гипермаркета Obi, который сгорел в декабре 2022 г., сообщил ТАСС представитель управляющей компании «Мега». Проект реализуют совместно с российский девелопером «Квантум групп». Инвестиции составят 3 млрд руб.
Комплекс займет площадь 13 500 кв. м и будет интегрирован в инфраструктуру торгового центра. В его составе откроются бани, сауны, хаммамы, бассейны, SPA-зоны, кафе и рестораны. На открытой территории разместят всесезонные термальные бассейны, зоны отдыха, загара и развлечений. Ожидается, что «Аэротермы» смогут привлекать более 3000 посетителей в сутки, сказано в пресс-релизе «Меги».
Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал ТАСС, что проект может окупиться в течение семи лет. Он также отметил, что у «Квантум групп» уже есть успешный опыт реализации подобных проектов, например, в Самаре, где компания преобразовала бывший аквапарк.
Пожар в «Меге Химки» произошёл 9 декабря 2022 г. Официальная причина возгорания — сварочные работы, не отвечающие требованиям безопасности. Ущерб оценивали в 20-30 млрд руб.
На фоне ухода зарубежных брендов и роста онлайн-торговли в 2022 г. торговые центры в России столкнулись с нехваткой арендаторов. Одним из решений этой проблемы стало размещение термальных комплексов. По данным IBC Real Estate, такие объекты могут занимать от 1000 до 30 000 кв. м, что значительно превышает потребности ритейлеров одежды, которым в среднем требуется 300-500 кв. м, максимум — 1500 кв. м.
Региональный директор департамента консалтинга и аналитики в NF Group Ольга Широкова прогнозировала, что до 2026 г. рынок акватермальных комплексов вырастет более чем вдвое: планируется открытие еще 400 000 кв. м новых объектов. Причем 90% всех будущих терм будут расположены в черте города, включая торговые центры.
По данным российской консалтинговой компании Nikoliers, на январь 2025 г. в стране функционировало 55 термальных комплексов. Только в 2025 г. может быть введено 28 термальных комплексов, что станет абсолютным рекордом по сравнению с предыдущими годами. В ближайшие 3–4 года дополнительно откроются более 60 комплексов с планируемой общей площадью свыше 490 000 кв. м., что почти в 2,5 раза больше площадей уже действующих термальных комплексов, которые составляет порядка 308 000 кв. м.
Читать также:
Популярное
Промышленники предупредили о подорожании такси из-за новых требований к локализации авто
Промышленники предупредили о подорожании такси из-за новых требований к локализации авто