«Магнит» договорился об открытии 30 магазинов в домах девелопера «Самолет»

Сеть «Магнит» заключила с девелопером «Самолет» предварительные и основные договоры аренды коммерческих помещений на первых этажах жилых домов компании. На первом этапе откроется 30 магазинов «Магнита» у дома и сети «Магнит Косметик» в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленобласти и Тюмени. Об этом сообщили компании.

Магазины расположатся на первых этажах в специально оборудованных под торговые требования помещениях. Средняя площадь точек составит 350-400 кв. м. Новые регионы и дальнейшие планы развития стороны определят позже. Планируется, что «Магнит» будет открывать в домах «Самолета» магазины и других форматов, в том числе ультрамалые «Магнит Рядом».

Благодаря прямому сотрудничеству с девелопером ритейлер получит более выгодные условия аренды, а это позволит «обеспечить самые привлекательные цены для покупателей», говорит директор по развитию сети, недвижимости и эксплуатации «Магнита» Анатолий Макаров (его слова приводятся в сообщении).

Главная цель сделки — обеспечить шаговую доступность современной торговой инфраструктуры жителям жилых комплексов, объяснил директор по развитию коммерческой недвижимости «Самолета» Шамиль Кабушев. Соглашение между «Самолетом» и «Магнитом» станет самой масштабной сделкой на российском рынке жилья, отмечают компании.

Наличие сетевых магазинов на первых этажах значительно повышает привлекательность жилья для покупателей, сказала «Ведомостям» директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина. Суммарные расходы «Магнита» на открытие одной точки могут составить 30 млн руб. с учетом расходов на аренду, оборудование и отделку помещений, но без учета закупки товаров, оценила для газеты старший директор CORE.XP Марина Малахатько. Таким образом, общие затраты ритейлера могут достичь 900 млн руб.