На Петровке и Малой Бронной не осталось площадей для аренды

В январе—июне на пешеходных улицах Москвы значительно сократилась доля свободных помещений для общепита и магазинов. За первое полугодие показатель сократился на 9,9 п.п. и составил 3,5%, подсчитали аналитики NF Group. 

На Петровке и Малой Бронной пустующих помещений не осталось. Причем на Малой бронной свободных помещений нет на протяжении года — локация очень востребована среди владельцев заведений общественного питания и брендов одежды, обуви и аксессуаров, отмечают аналитики. На Петровке доля вакантных площадей за год сократилась на 14 п. п. благодаря открытию новых ювелирных магазинов — Liza Borzaya, Cluev, Kohlenoire и др. 

Выросла доля свободных помещений только в Столешниковом переулке — на 2,7 п.п. к аналогичному периоду прошлого года, до 7,2%. На Кузнецком мосту 4,4% свободных помещений, но этот показатель сократился на 16 п.п. год к году. На этой улице в январе—июле появилось пять новых арендаторов — в 2,5 раза больше, чем в I полугодии 2023 г. 

К концу 2022 г. свою деятельность в России ограничили 36 международных брендов, которые работают в формате стрит-ритейла. После ухода иностранных брендов и некоторых магазинов локальных ритейлеров на Кузнецком мосту пустовали почти половина помещений — 48,6%. Международные компании часто выбирали эту улицу для размещения флагманских магазинов. Например, там находились магазины Nike и Massimo Dutti. В итоге площади, которые арендовал Nike, занял российский ритейлер одежды, обуви и аксессуаров Lime, а на месте бутика Massimo Dutti открылся Henderson. 

На центральных торговых коридорах столицы доля свободных помещений составила 7,9%, снизившись на 6,4 п. п. Это связано с увеличенной активностью со стороны как локальных fashion-брендов, так и рынка общественного питания на улицах Москвы, объясняет Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group.