«Ведомости»: Wildberries может арендовать 110 000 кв. м складов на востоке Подмосковья

Wildberries может закрыть одну из крупнейших сделок на рынке складов в этом году, пишут «Ведомости». Как сообщают источники издания, маркетплейс договорился с компанией A2 Group об аренде 110 000 кв. м в логопарке «Обухово» на востоке Подмосковья. По их данным, договор между сторонами уже подписан.

Wildberries, вероятно, займет площади онлайн-гипермаркета товаров для строительства и ремонта «Всеинструменты.ру». В 2023 г. компания подписала договор об аренде примерно трети площадей логопарка — 110 000 кв. м. В 2025 г. стало известно о решении расторгнуть договор. Представитель «Всеинструменты.ру» говорил, что у компании были большие ожидания по росту рынка товаров для дома и ремонта, которые не оправдались.

Нынешняя арендная ставка в районе, где расположен логопарк, составляет 11 000–12 500 руб. в год за 1 кв. м, значит Wildberries будет платить за площади в этом комплексе 1,21–1,38 млрд руб. в год, подсчитал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Найти такое количество свободных площадей в готовых логопарках непросто — по словам Ахмедзянова, доля свободных площадей в складах класса A в московском регионе сейчас составляет всего 2,5–2,8%.

Wildberries — один из крупнейших российских маркетплейсов. В 2024 г. оборот компании вырос на 60%, до 4 трлн руб. В апреле 2025 г. у Wildberries было 2,5 млн кв. м складских площадей, а к концу года компания планировала нарастить их до 5,5 млн кв. м и ввести в эксплуатацию 18 логистических комплексов, говорила основательница маркетплейса Татьяна Ким.

По ее словам, в 2024 г. инвестиции в логистические комплексы, закупку транспорта, строительство центров обработки данных, разработку продуктов автоматизации и роботизации и расширение рекламного инвентаря составили 150 млрд руб. В 2025 г. компания собиралась удвоить инвестиции — до 300 млрд руб.