Bloomberg: Morgan Stanley ведет переговоры о продаже «Метрополиса»

В 2013 г. фонд банка купил торговый центр за рекордные $1,2 млрд

Бизнес

Фото новости: "Bloomberg: Morgan Stanley ведет переговоры о продаже «Метрополиса»"

Инвестфонд американского банка Morgan Stanley, специализирующийся на недвижимости, ведет переговоры о продаже торгового центра «Метрополис» в Москве, рассказали источники Bloomberg.

«Метрополис» был куплен фондом в 2013 г. по рекордной цене у казахстанского девелопера Capital Partners. Тогда источники «Ведомостей сообщали, что сумма сделки была близка к $1,2 млрд. Это стало крупнейшей сделкой в истории российского рынка коммерческой недвижимости.

Теперь же обсуждается обратная продажа «Метрополиса» с большой скидкой, что объясняется влиянием специальной военной операции на стоимость активов международных компаний в России. Переговоры пока находятся на ранней стадии, и пока нет уверенности, что сделка будет завершена, отметили собеседники агентства.

ТРЦ «Метрополис» был открыт в 2009 г. на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». Общая площадь торгового центра — 205 000 кв. м, арендная — 80 000 кв. м.

Также в 2011 г. инвестфонд банка приобрел у Meridian Capital ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге (общая площадь 192 000 кв. м, арендная — 93 000 кв. м) за $1,1 млрд. Доходы фонда от аренды площадей в двух торговых центрах в России составили в 2021 г. $65 млн., указывает Forbes.

Бизнес