Chanel обсуждает расторжение договоров аренды российских магазинов

Chanel начала вести переговоры с арендодателями в России о расторжении договоров аренды помещений. Об этом три источника на рынке недвижимости рассказали «Коммерсанту».

Chanel остановил работу магазинов в России после начала военной спецоперации на Украине в 2022 г. О полном уходе из страны бренд не заявлял, компания продолжала арендовать площади под бутики. В 2022 г. у люксового бренда было 17 магазинов в России, большинство из которых находились в Москве. Сейчас на сайте Chanel часть бутиков больше не указана — в Последнем переулке, торговых центрах «Афимолл», «Европейский», «Метрополис» и «Мега Теплый стан».

Chanel действительно расторгла договор аренды с ТЦ «Афимолл», подтвердил представитель торгового центра газете. Освободившиеся площади занял магазин Furla. Скоро закончится срок аренды площадей у одного из магазинов в Санкт-Петербурге, вряд ли люксовый бренд его продлит, знает источник газеты. Также Chanel может отказаться от аренды площадей на Петровке, 7, где находится флагманская точка, знают два собеседника газеты. Хотя Медина Дитц, гендиректор ERA Holding (владеет бизнес-центром, где находится магазин), говорит, что запроса на расторжение договора не было.

В России сейчас не работают магазины и других люксовых брендов, в том числе LVMH (Christian Dior, Louis Vuitton, Kenzo и др.), Richemont (Chloe, Montblanc), Hermes и Kering (Gucci, Bottega Veneta). Люксовые марки не ожидают скорого возобновления работы в России, поэтому они закрывают магазины, как только истекают договоры аренды, объяснила старший директор CORE.XP Марина Малахатько.

Площади, которые сейчас освобождает Chanel, без сомнений быстро сдадут в аренду, уверена коммерческий директор R4S Ирина Буренко. Как, например, российский бренд Bork занял площади Fendi на Столешниковом переулке, или как Monochrom, Alrosa Diamonds и Oskelly заменили Jaeger LeCoultre, Montblanc, Richard Mille и Dior в том же переулке. Но найти ритейлеров, готовых платить за площади столько же, сколько люксовые бренды, будет тяжело, говорит Малахатько.