Во втором квартале она составила менее 47 кв.м по Москве
В апреле-июне этого года средняя площадь жилья в массовых новостройках Москвы достигла нового минимума — 46,8 кв.м. Это исторический минимум, приводит «Коммерсантъ» оценки «Метриума». По всем классам жилья и апартаментов средняя площадь уменьшилась за год на 12%, до 57 кв. м, оценили эксперты bnMap.pro.
За последние два года московские студии уменьшились в среднем на 2,4 кв. м, до 24,2 кв. м, однокомнатные квартиры — на 2,5 кв. м, до 38,3 кв. м. Двухкомнатные квартили стали меньше на 3,5 кв. м, до 59,1 кв. м, трехкомнатные — на 3,5 кв. м, до 81 кв. м, апартаменты — на 17%, до 35,3 кв. м, уточнили эксперты «Метриума».
Влияют на статистку и микроквартиры с метражом от 9-12 кв. м, спрос на них вырос в 2021 г., отмечает Ирина Добролюбова, председатель совета директоров «Бест-новостроя».
Девелоперы проектируют помещения разной площадью, чтобы они были доступны покупателям с разными бюджетами, пояснил «Коммерсанту» гендиректор «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. Сказывается и удорожание строительства при том, что доходы населения сокращаются, отмечает управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка: «Для сохранения доступности жилья девелоперы и строят малогабаритные квартиры».
Средняя стоимость квартир в массовых новостройках с июня 2020 г. по июнь 2022 г. выросла на 55% и достигла 282 000 руб., по данным «Метриума».
Популярное
Московские рестораны начали массово ограничивать время пребывания клиентов за столиками
Московские рестораны начали массово ограничивать время пребывания клиентов за столиками
Суд вынес решение в пользу Татьяны Ким по делу о разделе имущества с Владиславом Бакальчуком
Суд вынес решение в пользу Татьяны Ким по делу о разделе имущества с Владиславом Бакальчуком
Московские рестораны начали массово ограничивать время пребывания клиентов за столиками