Но до прошлогодних показателей очень далеко
Фото: Pxhere
Управление столичного Росреестра зарегистрировало в июне 6812 договоров жилищной ипотеки, сообщает ведомство. Это на 15,4% больше, чем в мае. Но к июню 2021 г. динамика отрицательная: ипотечных сделок меньше на 36,5%. В целом по первому полугодию тоже падение — на 13%.
Ипотеку в июне оформляли преимущественно на новостройки, сказано в сообщении. Интерес покупателей вернулся в том числе благодаря рассрочкам по платежам от девелоперов и лояльным кредитным программам банков, считает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (его мнение приведено в пресс-релизе).
С начала года количество регистрируемых в столице ипотечных сделок росло и достигло пика в марте — тогда их было 12 300. После того, как ЦБ в конце февраля резко поднял ключевую ставку с 9,5% до 20% ипотечное кредитование стало проседать, но с опозданием на месяц. В апреле и мае в столице зарегистрировано 7997 и 5905 договоров ипотеки соответственно.
По инерции кредитные организации оформляли договоры в первый месяц кризиса по старым схемам, объясняет в блоге журнал «Домклик». Тенденцию подтверждают и данные ЦБ по числу заключенных ипотечных договоров в целом по России. В мае их количество упало в годовом выражении на 79% до 30 000, но в июне ЦБ насчитал их уже 51 000.
Читать также:
С 1 апреля ставка по льготной ипотеке поднялась с 7% до 12% годовых (ставки по семейной ипотеке в 6%, сельской — в 3% и дальневосточной в 2% сохранились), но в июне президент России Владимир Путин предложил вернуть ее к прежнему уровню. Ключевая ставка тоже уже снизилась до 9,5%.
Гендиректор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин поделился с «Домклик» прогнозом о возможном возврате возврата рынка ипотечного кредитования к уровню февраля 2022 г.: «Стимулами в данном случае будут все те же факторы, что и ранее, — государственное субсидирование льготных программ ипотечного кредитования и уверенность заемщиков в будущих доходах».
В I квартале на ипотеку с господдержкой пришлось примерно 60% всех сделок по покупке жилья в новостройках, говорил заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.
Популярное
Московские рестораны начали массово ограничивать время пребывания клиентов за столиками
Московские рестораны начали массово ограничивать время пребывания клиентов за столиками
Суд вынес решение в пользу Татьяны Ким по делу о разделе имущества с Владиславом Бакальчуком
Суд вынес решение в пользу Татьяны Ким по делу о разделе имущества с Владиславом Бакальчуком
Каждая третья российская пара обуви может оказаться суррогатной
Каждая третья российская пара обуви может оказаться суррогатной