Торговые центры смогут «выселять» приостановивших работу западных ритейлеров

Правительство планирует дать собственникам торговых центров право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, закрывшими магазины, если они «связаны с недружественными странами», сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

В текст договора между собственником и арендатором нередко включался пункт, по которому размер платежей зависит от выручки магазина, напомнил премьер, но «некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения».

«Вывеска висит, но арендная плата собственникам не идет, ведь выручка отсутствует. В основном это касается крупных арендаторов. Соответственно, и потери у владельцев помещений также существенные», — добавил Мишустин.

В конце апреля некоторые иностранные ритейлеры, приостановившие работу магазинов, заключили с торговыми центрами соглашения и получили скидку по аренде до 50% на один-два месяца. Дополнительные соглашения к договорам аренды подписала, в частности, H&M.

Миром решить проблему удается не всегда. Московские торговые центры подали иск на 191 млн руб. к представителю LPP Group (бренды Cropp, House, Sinsay и Reserved) в России за убытки из-за двухмесячного простоя магазинов, писал 22 мая «Коммерсантъ». Компания настаивает, что иск связан с ее давним спором с ГК «Регионы», который начался еще в 2020 г. Но магазины были закрыты с 29 марта после объявления LPP Group о частичной остановке деятельности в России. 19 мая LPP продала российский бизнес китайскому консорциуму, магазины уже открываются под новыми вывесками.