Wildberries может потерять крупный логопарк

Власти считают объект самовольной постройкой

Бизнес

Подмосковные власти хотят снести крупный склад Wildberries, пишет «Коммерсантъ». На его постройку было потрачено более 3 млрд руб.

Администрация Подольского района Подмосковья потребовала через суд от ООО «Вайлдберриз» снести склад общей площадью 144 900 кв. м в деревне Коледино. Власти считают объект самовольной постройкой, хотя он расположен на принадлежащем Wildberries участке. 29 ноября было обнародовано определение суда по встречному иску компании, требующей признать право собственности на объект. Но 6 декабря суд приостановил производство по иску Wildberries.

Параметры построенного комплекса могут отличаться от указанных в разрешительной документации, что мешает ввести объект в эксплуатацию, считает партнер Vegas Lex Игорь Чумаченко. Без разрешения на ввод на объект нельзя оформить право собственности — с этим может быть связано требование Wildberries, полагает управляющий партнер Nova Consulting Павел Желновод. Производство по иску могли назначить, чтобы экспертиза подтвердила или опровергла наличие у склада признаков самовольной постройки, добавляет адвокат ProLegals Максим Лухманов.

Если Wildberries не сможет договориться с властями и объект придётся сносить, оперативно найти площадь для склада компании будет сложно. Из-за острого дефицита складской недвижимости 98% площадей, которые ввели в 2021 г., арендовали ещё на этапе строительства, сообщил JLL.

Бизнес