USD
EUR
IMOEX
MGNT
Российские торговые центры смогут разрывать договоры аренды с ушедшими из страны брендами
Госдума одобрила такой законопроект во втором и третьем чтении
Фото: Pixabay
Госдума 28 июня одобрила во втором и третьем чтении новые правила расчета арендной платы с ритейлерами и общепитом. Они касаются тех компаний, которые прямо или косвенно связаны с недружественными государствами и платят в качестве арендной платы процент от дохода.
Правила будут действовать до конца 2022 г. Если такой арендатор перестанет работать в снимаемом помещении и сократит платежи за него больше, чем вдвое, то владелец помещения может потребовать платить среднюю арендую плату из расчета цифры 2021 г. или с января 2022 г. Если ритейлер или ресторан откажется, то владелец помещения сможет расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Утвержденные Госдумой правила защищают оставшийся в России бизнес, говорится в пояснительной записке законопроекта.
На остановившие работу в РФ иностранные бренды приходится около 20% площадей в российских торговых центрах, по данным Российского совета торговых центров. По его оценке, в 2022 г. торговые центры могут недополучить около 30% выручки. С весны в России закрыты магазины H&M, Inditex (бренды Zara, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, Massimo Dutti, Oysho и др.).
Популярное